Der neue Stadtteil »Neu Marx« auf dem einstigen Schlachthofareal St. Marx zählt zu den wichtigsten innerstädtischen Entwicklungsgebieten in Wien. Schon heute sind mehr als 50 Unternehmen auf dem 37 Hektar großen Areal angesiedelt, ab 2016 sollen zumindest 15.000 Menschen in Neu Marx arbeiten und wohnen. Dafür wird derzeit fleißig gebaut. Jüngster Zuwachs ist die Marxbox. Die speziell für den Life Science-Sektor konzipierte Immobilie ist Teil der Erweiterung des Campus Vienna Biocenter. Im ersten Bauteil der Marxbox stehen ab sofort 6.800 Quadratmeter Fläche für Unternehmen aus der Biotechnologie zur Verfügung.

Anfang 2012 folgen weitere 4.900 Quadratmeter. Entwickelt und gebaut wird die Marxbox als PPP-Projekt von der Wiener Stadtentwicklungsgesellschaft WSE, einer Tochter der Wien Holding, und der privaten S+B Gruppe. Großer Wert wurde auf die Themen Flexibilität und Nachhaltigkeit gelegt. Alle Räume können den jeweiligen Bedürfnissen der Mieter angepasst werden. State-of-the-Art-Lösungen wie die Betonkernaktivierung sorgen für geringe Betriebskosten. Angestrebt wird eine LEED-Zertifizierung. Dabei erwartet die WSE ein »überdurchschnittliches Ergebnis«.