Mischek baut »grünes Juwel« auf ehemaligem Coca-Cola-Produktionsareal.

Enzigartiger Ausblick, idyllische Lage und reichlich Grünraum: Nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg im zehnten Wiener ­Gemeindebezirk baut Mischek 117 frei­finanzierte Eigentumswohnungen.

»Die Stadt als Natur« ist sowohl das zukunftsweisende Konzept von Biotope City als auch der städteplanerische Ansatz, den die Stadt Wien bei der Bebauung des 5,4 ha großen ehemaligen Coca-Cola-Areals verfolgt. Nahe der Triester Straße entstehen rund 1.000 Wohnungen, bei deren Planung die Integration von Grünraum im Fokus steht.

Als einer von sieben Bauträgern realisiert Mischek das Wohnprojekt HOCHH(IN)AUS, welches gemäß dem Biotope-City-Ansatz durch sein umfassendes Begrünungskonzept besticht. Neben einer Bepflanzung auf den Außenmauern der Garage sind auch die Berankung der Südfassade sowie der Balkone der Nordfassade geplant. Vogelschläge und Nistplätze für Nützlinge ergänzen die Lebensräume für die Tierwelt. Berankte Pergolen und Trennwände setzen darüber hinaus Blühakzente und sorgen für schattige Plätze rund um die Anlage.

Aussichtsreicher Wohnraum

In bester Lage präsentiert sich das Mischek-Objekt – unmittelbar neben dem Otto-Benesch-Park und dem Erholungsgebiet beim Wienerbergteich. Ob für Singles, Klein- oder Großfamilien: Die zum Kauf stehenden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 53 m² und 143 m² groß und befriedigen dank unterschiedlicher Grundrisse sämtliche Wohnansprüche. Von der Loggia über den Balkon bis hin zur Terrasse: Alle Freiflächen verfügen über vorgerüstete Pflanzentröge und Wasseranschlüsse, damit sich die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner ihre eigene Grünoase schaffen können.

Die Anlage besitzt zudem einen Kleinkinderspielplatz sowie eine Parkgarage mit PKW-Stellplätzen. Ein weiteres Highlight: Alle Wohnungen wurden für den Einbau von elektrischen Raffstores und die Dachgeschoßwohnungen zusätzlich für den Einbau von Klimageräten vorbereitet.

Exklusive Lage für künftige Bewohnerinnen und Bewohner

Dank der Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg sind zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten geboten. Der Wienerbergteich lädt im Sommer zum Abtauchen ein und der City & ­Country Club zum ent­spannten Golfspiel. Zentrumsnah und dabei umgeben von Natur – das Projekt ­
HOCHH(IN)AUS bietet in jeder Hinsicht Wohnen für höchste Ansprüche. 

Projektdaten

Bauträgerin: Mischek Bauträger Service GmbH
Auftragnehmerin: STRABAG AG, Direktion Hoch- und Ingenieurbau
Architektur: BKK-3 Architektur ZT GmbH
Auftragsvolumen: rund € 18 Mio.
Wohneinheiten: 117 Wohneinheiten mit jew. 2–4 Zimmern und 53–143 m²
Fertigstellung: 2019