44 vermittelte Fachmarktzentren bzw. Fachmärkte und weitere acht gewerbliche Liegenschaften wie Betriebsobjekte, Bürogebäude und gemischte Nutzung; so lautet die bisherige Bilanz von zwei Jahren Arnold Immobilien Gewerbeinvestment.

Vor exakt zwei Jahren launchte der Zinshausspezialist Arnold Immobilien den neuen Gewerbebereich. Mit dem bisherigen Resümee ist Markus Arnold, Gründer und Eigentümer des Unternehmens, sehr zufrieden. »Aufgrund der mangelnden Alternativen am Geldmarkt setzen auch vermehrt private und institutionelle Investoren auf solide Gewerbeinvestments – und hierbei überraschend stark auf Fachmarktzentren und Fachmärkte«, berichtet Markus Arnold.   

Aufgrund der restriktiven Widmungsverfahren für neue Handelsimmobilien werden neue Fachmarktzentren-Projekte schwer bis gar nicht mehr genehmigt. »Bestehende Objekte sind daher in guten Fachmarktagglomerationen ein stabiles Investment«, erklärt Sewada Howsepian, Leiter der Gewerbeabteilung bei Arnold Immobilien.  Noch zusätzlich interessant: Inves­toren können mit Renditen ab fünf Prozent rechnen. Arnold Immobilien hat sich auf Einheiten bis 5.000 Quadratmeter spezialisiert.

Die größte Nachfrage herrscht auch in dieser Assetklasse in Wien.