Starker Jahresbeginn und neues Rekordangebot

Bild: Historische Fassade in neuem Glanz: Die Kröllgasse 27 steht exemplarisch für Wiener Altbauarchitektur mit zeitloser Eleganz und klassischem Stil

Das Geschäftsmodell der 3SI Gruppe ist einfach erklärt: durch Sanierung und behutsame Revitalisierung der Wiener Gründerzeitsubstanz wird neuer, hochwertiger Wohnraum geschaffen. 2025 ist die Strategie so gut aufgegangen wie noch nie zuvor in der Unternehmensgeschichte. "Ich bin unheimlich stolz auf unser Team, denn wir als 3SI Immogroup haben die Rekordanzahl von über 300 verkauften Wohnungen geknackt! Wir haben aktuell so viele hochwertige Wohnungen im Angebot wie selten zuvor – vom eleganten Stilaltbau bis zur modernen Dachgeschoßwohnung. Das zeigt, dass wir weiter investieren, bauen und den Markt aktiv gestalten“, erklärt Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup. „Unser Fokus liegt klar auf dem Kauf und der Entwicklung, wir schaffen laufend neuen, nachhaltigen Wohnraum in den besten Lagen Wiens.“

Highlights 2026
Mit der Paulusgasse 7 bringt die 3SI Immogroup ein außergewöhnliches Altbau-Projekt im Herzen des 3. Bezirks Anfang 2026 auf den Markt. Die stilvolle Eckliegenschaft vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität und bietet damit ein einzigartiges Zuhause in Bestlage, unweit des Donaukanals, nur wenige Minuten von Innenstadt, Rochusmarkt und urbaner Infrastruktur entfernt.

In der Neulinggasse 27 und der Hetzgasse 3A investiert die 3SI Immogroup gezielt in die Erhaltung wertvoller Wiener Baukultur. Beide Häuser im 3. Bezirk – klassische Gründerzeitobjekte mit großem Potenzial – werden behutsam revitalisiert und künftig hochwertigen Wohnraum in zentraler Lage bieten.

In der Kröllgasse 27 im 15. Bezirk vereinen sich urbanes Flair und ruhige Wohnqualität. Zwölf geschmackvoll sanierte Altbauwohnungen mit Größen von 46 bis 84 m² überzeugen durch hochwertige Ausstattung, Balkone in den Innenhof und zeitgemäße Grundrisse. Drei Einheiten befinden sich aktuell noch im unsanierten Zustand und können als individuell gestaltete Erstbezüge erworben werden – ein Angebot, das Flexibilität und Altbaucharme vereint.

Auch die Beckmanngasse liegt im 15. Bezirk und besticht durch guten Zugang zu urbaner Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und gleichzeitiger Nähe zu Parks und Erholungsräumen. Die attraktiven Wohnungen bieten dabei neben durchdachten Grundrissen auch viel Freiflächen in eine nachgefragte Wohngegend.

Im 14. Bezirk entsteht mit der Schanzstraße 53 ein weiteres Highlight: 23 revitalisierte Altbauwohnungen zwischen 30 und 95 m² bieten eine perfekte Kombination aus Gründerzeitflair und modernem Komfort. Viele Einheiten verfügen über Freiflächen, und die Lage besticht durch hervorragende Anbindung und Nahversorgung.

Mit diesen Projekten zeigt die 3SI Immogroup erneut, dass die Zukunft des Wiener Wohnbaus im Erhalt und in der behutsamen Revitalisierung liegt. Altbauten werden nicht ersetzt, sondern nachhaltig saniert, erweitert und aufgewertet. So bleibt die einzigartige Wiener Bausubstanz erhalten und gleichzeitig wird dringend benötigter Wohnraum geschaffen.