Konjunkturturbo Sanierung

Die Bau- und Immobilienbranche trägt die heimische Wirtschaft. Direkt erwirtschaftet die Branche 52,1 Mrd. Euro Wertschöpfung. Kombiniert mit Zuliefer-, Verflechtungs- und Konsumeffekten steigt die Gesamtwirkung auf 84,8 Mrd. Euro. Damit hängen rund 20 % der österreichischen Wirtschaftsleistung unmittelbar oder mittelbar von der Bau- und Immobilienwirtschaft ab, also jeder fünfte Euro. Zu diesem Ergebnis kommt eine neue Studie des Instituts für Österreichs Wirtschaft (iföw) im Auftrag von Pro Bauen und Sanieren, einer Initiative der WKO Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, des Forschungsverbands der österreichischen Baustoffindustrie (FBI) sowie des Verbands der Baustoffhändler Österreichs (VBÖ).

Statisitk zu den monetärer Effekte der Bauwirtschaft

Von bisherigen Statistiken und Studien weichen diese Ergebnisse deutlich ab. So ist der unmittelbare Beitrag der Bauwirtschaft mit 52,1 Mrd. Euro rund doppelt, unter Berücksichtigung sämtlicher Effekte sogar dreifach so hoch wie bislang angenommen. Die hohe Diskrepanz erklärt Studienautorin Anna Kleissner wie folgt: »Wir haben die österreichische Bauwirtschaft erstmals mithilfe der von Eurostat empfohlenen Methode des Satellitenkontos analysiert und damit alle baurelevanten Sektoren betrachtet. Das umfasst nicht nur den Hoch- und Tiefbau sowie das Baunebengewerbe, sondern noch eine Vielzahl weiterer Branchen wie beispielsweise Baustoffe, Maschinen, Architektur, Handel, Ausbildung oder die öffentliche Hand.«

Neben den enormen monetären Effekten ist die Bauwirtschaft auch ein wichtiger Stabilitätsfaktor am Arbeitsmarkt. Mit rund 624.000 Beschäftigten arbeitet knapp jede*r siebte Erwerbstätige in Österreich unmittelbar in der Branche. Unter Einbeziehung der vor- und nachgelagerten Wertschöpfungskette sind sogar knapp 1,1 Millionen Arbeitsplätze mit der Bauwirtschaft verbunden. Zudem generiert der Sektor rund 27 Milliarden an Steuern und Abgaben für die Finanzierung des Gemeinwesens. Volkswirtschaftlich betrachtet ist der Bau der zweitgrößte Sektor hinter der »Herstellung von Waren« (71,7 Mrd. Euro), aber deutlich vor dem Handel ((47,4 Mrd. Euro) und viermal größer als Gastronomie und Beherbergung zusammen (13,3 Mrd. €).

Bedeutung der Bauwirtschaft für Arbeitsmarkt, Steuern und Abgaben

Zusätzliche Milliarden durch Sanierung
Neben der faktischen Bedeutung der Branche hat sich die Studie auch die volkswirtschaftlichen Auswirkungen einer Erhöhung der Sanierungsrate auf 3% im Zeitraum 2026 bis 2040 angesehen. Dafür wäre ein Sanierungsvolumen von 190,9 Mrd. Euro nötig, das entspricht jährlichen Mehrinvestitionen von 6,8 Mrd. Euro. Das Ergebnis wäre eine zusätzliche Wertschöpfung von 124 Mrd. Euro sowie die Sicherung oder Schaffung von 130.500 Arbeitsplätzen. Zudem würden zusätzliche fiskalische Effekte von knapp 60 Mrd. Euro ausgelöst. »Eine Erhöhung der Sanierungsrate auf 3 % wäre ein starker Transformations- und Konjunkturimpuls, der für eine hohe zusätzliche Wertschöpfung, langfristige Beschäftigungseffekte sowie erhebliche Rückflüsse an den Staat sorgen würde«, erklärt Kleissner.

Der Vorstandvorsitzende des FBI, Georg Bursik, ist überzeugt, dass der Sanierungsbedarf in Österreich weiterhin sehr groß ist. »Was fehlt, ist Planbarkeit. Dazu bremsen bürokratische Hürden die Mobilisierung von privatem Kapital für Investitionen.« Deshalb fordert Bursik ein Regulierungs- und Fördersystem, das planbar, finanzierbar, sozial umsetzbar und rechtlich praktikabel ist. »Nur so wird aus Potenzial tatsächliche Wertschöpfung und Wohlstand.«

Auswirkungen einer Erhöhung der Sanierungsrate auf 3 %