Schwarzes Jahr, rote Zahlen
- Written by Redaktion_Report
- font size decrease font size increase font size
Ein rabenschwarzes Jahr 2008 haben Österreichs Immobiliengesellschaften hinter sich.
Die Immorent-Gruppe musste im Vorjahr einen Rückgang ihres Jahresüberschusses vor Steuern um ein Viertel von 80,5 auf 60,3 Millionen Euro hinnehmen. Gleich um 59 % brach das Finanzergebnis vor Steuern (EBIT) bei der Conwert AG ein und lag 2008 bei 70 Millionen Euro, nach 172,5 im Jahr 2007. Wertberichtigungen des Immobilienbestands sowie Abwertungen von Beteiligungen sind laut Unternehmen dafür verantwortlich. Auch die von Conwert gemanagte Eco Business Immobilien AG hat ein schlechtes Jahr hinter sich: Das Konzernergebnis rauschte von +32,8 um 68,5 Millionen auf -35,7 Millionen Euro herab, das EBIT von 60,8 auf -6,8 Millionen. Lediglich die Mieterlöse konnten gesteigert werden – um 54 % auf 74,8 Millionen, was auf den Kauf der Bawag-Immobilien Ende 2007 zurückzuführen ist.
Belastet von der Wirtschaftskrise wurde auch die CA Immo-Gruppe. Notwendige Abwertungen haben auch in diesem Unternehmen zu einem Rückgang des EBIT von +151,5 auf -152,6 Millionen Euro geführt. Das Finanzergebnis verschlechterte sich ebenfalls aufgrund gestiegener Finanzierungsaufwände und Beteiligungsabwertungen – von -45,3 auf -143 Millionen Euro.