Dienstag, Juli 16, 2024

Tokio vor London und Moskau – so lautet das aktuelle Ranking der teuersten Bürostandorte der Welt. Der Global Office Occupancy Cost Survey von CB Richard Ellis zeigt außerdem, dass die Auswirkungen der Finanzkrise sehr unterschiedlich ausfallen.


Die weltweite Wirtschaftskrise wirkt sich auch auf die Kosten für die Büroflächen aus. Allerdings sehr unterschiedlich. Während vor allem Finanzzentren von einem starken Nachfragerückgang betroffen sind und Mietkostenreduktionen von teilweise mehr als 20 Prozent verzeichnen, steigen in Metropolen aus der zweiten Reihe die Mietkosten sogar weiter an. So haben etwa in Marseille die Mieten um stolze 30 Prozent angezogen, in Perth Den größten Preisverfall gibt es in Singapur mit einem Minus von 34 Prozent, in Mid Town New York mit 31 Prozent und in Hongkong mit 30 Prozent. Ebenfalls verloren hat Tokio Inner Central, nämlich 20 Prozent. Mit monatlichen Quadratmeterkosten von 124,30 Euro lächelt das Zentrum der japanischen Hauptstadt aber dennoch unangefochten von der Spitze des Rankings. Dahinter folgen das Londoner West End mit 116,85 Euro und Moskau mit 115 Euro. Wien liegt mit vergleichsweise bescheidenen 27 Euro auf Rang 67.
„Die globale Rezession hat bereits deutliche Spuren auf den internationalen Märkten für Büroimmobilien hinterlassen. Am stärksten sind die Standorte betroffen, an denen schwerpunktmäßig Unternehmen aus der Finanzindustrie ansässig sind“, kommentiert Andreas Ridder, Geschäftsführer von CB Richard Ellis Österreich.

 

Die 50 teuersten Bürostandorte der Welt zum 31. März 2009

Rang

Markt

   

 € /m2/Monat

1

Tokyo, (Inner Central), Japan

124,30

2

London (West End), England

116,85

3

Moscow, Russia

115,25

4

Hong Kong (CBD)

101,83

5

Tokyo (Outer Central), Japan

101,26

6

Mumbai, India

88,71

7

Dubai, United Arab Emirates

82,94

8

Paris, France

77,78

9

London (City), England

70,06

10

Dublin, Ireland

63,33

11

Abu Dhabi, United Arab Emirates

61,74

12

New Delhi, India

58,86

13

Paris La Defense, France

58,24

14

Hong Kong (Citywide)

57,18

15

Singapore, Singapore

56,04

16

Milan, Italy

54,76

17

Luxembourg City, Luxembourg

52,52

18

Zurich, Switzerland

51,91

19

Geneva, Switzerland

49,70

20

Ho Chi Minh City, Vietnam

47,57

21

New York  Midtown, U.S.

46,46

22

Frankfurt am Main, Germany

46,24

23

Edinburgh, Scotland

45,09

24

Madrid, Spain

45,00

25

Shanghai (Pudong), China

44,15

26

Rome, Italy

43,96

27

Manchester, England

43,15

28

Birmingham, England

42,67

29

Leeds, England

41,21

30

Perth, Australia

40,04

31

Glasgow, Scotland

39,76

32

Stockholm, Sweden

39,66

33

São Paulo, Brazil

39,09

34

Bristol, England

38,79

35

Rio de Janeiro, Brazil

38,76

36

Shanghai (Puxi), China

38,59

37

Munich, Germany

37,91

38

Oslo, Norway

37,07

39

Calgary, Canada (CBD)

36,94

40

Seoul, South Korea

36,68

41

Warsaw, Poland

36,67

42

Prague, Czech Republic

36,03

43

Aberdeen, Scotland

35,88

44

New York  Downtown, U.S.

35,82

45

Los Angeles (sub), U.S.

35,76

46

Toronto, Canada (CBD)

35,08

47

Washington, DC (CBD), U.S.

35,05

48

Athens, Greece

34,95

49

Brussels, Belgium

34,14

50

Beijing, China

33,47

 

 

 

 

 

 

Hinweis: Die Übersicht über die teuersten Bürostandorte der Welt basiert auf so genannten Occupation Costs. Diese beinhalten neben der Miete, lokale Steuern und Betriebskosten.

 

 

 

 

Meistgelesene BLOGS

Alfons A. Flatscher
21. März 2024
 Mit KI-Technologien bleibt kein Stein auf dem anderen. Ganze Berufsstände, die sich bisher unangreifbar fühlten, geraten plötzlich in eine Krise. Legionen von Programmierern arbeiten gerade an d...
Firmen | News
25. März 2024
Die Arbeitswelt befindet sich im Wandel und Künstliche Intelligenz (KI) spielt dabei eine entscheidende Rolle. Unternehmen weltweit erkennen zunehmend die Bedeutung von KI für ihre Produktivität und W...
Andreas Pfeiler
27. März 2024
Die Bundesregierung hat ein lang überfälliges Wohnbauprogramm gestartet. Ausschlaggebend dafür war ein Vorschlag der Sozialpartner, der medial aber zu Unrecht auf einen Punkt reduziert und ebenso inte...
Redaktion
09. April 2024
Die Baubranche befindet sich gerade in einem riesigen Transformationsprozess. Dabei gilt es nicht nur, das Bauen CO2-ärmer und insgesamt nachhaltiger zu gestalten, sondern auch Wege zu finden, wie man...
Firmen | News
27. Mai 2024
Die Zeiten, in denen man eine Bankfiliale besuchen musste, um sich über finanzielle Produkte zu informieren, sind längst vorbei. Heute, in einer Ära, in der praktisch jede Information nur einen Klick ...
Fujitsu
05. April 2024
Die IT-Landschaft hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Früher dominierten zentralisierte Rechenzentren, ein neuer Trend favorisiert nun aber eine verteilte IT-Infrastruktur. Diese erstreckt...
Bernd Affenzeller
02. Juni 2024
Am 9. Juni findet in Österreich die Wahl zum Europäischen Parlament statt. Überschattet wird der Wahlkampf derzeit von Vorwürfen gegen die grüne Kandidatin Lena Schilling. Trotz der heftigen Turbulenz...
Marlene Buchinger
21. April 2024
Derzeit gibt es Unmengen an Schulungsangeboten und ESG-Tools schießen wie Pilze aus dem Boden. Anstelle das Rad neu zu erfinden, lohnt es sich bestehende Strukturen zu neu zu denken. Herzlich Willkomm...

Log in or Sign up